本报讯 （通讯员 方争游 应理群） 日前，笔者走进华埠镇华民村，一排崭新漂亮的高层楼房和连排别墅映入眼帘。“这是华民新村公寓楼，总投资1500余万元，新建公寓62套，建筑面积达11000平方米。” 村党支部书记戴康武相告，目前，主体工程已完工，等地下管网配套设施及道路建设完工后，一层商铺就可以出租了。

　　原来，华民村村集体负债百万余元，每年村集体收入不足5万元，且村容老旧，村民建房愿望强烈，但却面临无地可批、无地可建的窘境。

　　如何破解这一难题呢？“没有条件可以创造条件。”戴康武介绍，首先要解决思想观念上的问题。2014年，村党支部组织带领村两委、党员、村民组长和村民代表自费到江苏华西村考察学习，回来后结合村里实际，摸底调查、制定政策、收储土地。然后经村民代表大会通过，由村两委集资、村民融资200余万元，收储土地50余亩，完成30幢双联农户房和总投资1500余万元的华民新村公寓楼项目审批和招标工作，蓝图变成了现实，项目于2016年12月开工。

　　为保质保量完成项目实施，村里实行统一规划、统一设计、统一施工、统一管理的“四统一”模式，成为全县首个由村集体统建、农民连片集中建房和农民建房以公寓式安置的新型村居。据悉，项目完工后，两层店面共32间，村集体资产有望突破3000万元，每年可获租金收益约30万元，可持续增强村集体经造血功能。

　　观念一变，农民住上了新房，也增加了集体收入，一个原本的负债村成为一个拥有集体资产数千万元的富裕村。