池淮星口脱贫小区第六批抽签选房程序 联排房竞价择位办法及相关事项公告
为确保池淮星口脱贫小区第六批安置房销售管理工作公开、公平、公正和有序进行,现将有关事项公告如下:
一、房源情况:
本期安置房为现房,根据县异地搬迁办公布池淮镇第六批审核农户的户数(详见今日开化4月18日报纸)提供联排房一种房源。
联排房:
三种户型: 面积约为:209㎡,229㎡,244㎡,260㎡。
二、基准价格:
联排房:2580元/㎡起,储藏室(楼底架空层):1200元/㎡,车库价与竞价择位后本房房价同等。
三、安置方式:
采取竞价择位方式安置,但是安置人口必须在2人或2人以上。
四、时间安排:
2019年5月16日上午09:00—12:00。地点设在池淮镇政府二楼大会议室,逾期未参加的,视为自动放弃,由此造成的后果由购买户自行承担。
五、有关事项:
1.2019年4月28日-5月10日为看房和联排缴纳购房保证金时间,缴纳金额为:联排房10万元,不计息,可转入房款。交纳地点:星口信用社。
2.购房户应携带本人身份证(复印件)、各户口簿(复印件)、保证金发票准时到池淮政府二楼大会议室参加竞价择位,如若本人未到场的可委托他人代为办理,但必须凭委托书方可参加竞价择位,每户仅限两人参加,并到指定区域入座,在规定时间内未参加的,视同自动放弃。
3.采用一次性暗标竞价择位方法,根据购房户的报价单价格最高者择位安置,如有报价单相同的最高价在两人或两人以上的情况,由最高相同价格的报价者填写报价单继续竞价,依此类推,截止一人竞价最高者择位。
4.其他说明事项:,有少量联排房有裂缝现象,但在2016年6月份已经过浙江省建设质量检测站有限公司检测,房屋裂缝未构成危险点,同时2017年9县规划部门房屋综合竣工验收合格。
六、应知事宜:
1.原住房处置:安置对象必须在竞价择位之日起3个月内无条件全部拆除原有住房及附属用房,未在规定的时间内自行拆除原有住房的取消其购房资格,交纳的购房保证金不予退还。
2.签订购房合同:安置对象必须在竞价择位之日起3个月内凭购房确认书、购房保证金发票、原住房处置验收单、与开化县池淮集镇建设有限公司签订安置房买卖合同。
3.签订合同后,如发现安置户不符合《开化县池淮星口脱贫小区(一期)住房安置办法》的,已签订的购房合同作废,同时收回所购的安置房。
4.交付房款:在竞价择位之日起3个月内,安置房到指定银行全额支付房款,违约者合同终止,交纳的购房保证金不予退还。
5.签订合同地址:池淮星口脱贫小区办公室
6.房款包括:房屋及车库、储藏室、阁楼等款项。
7.交付房款时还需交:
(1)装修保证金2000元/户;
(2)垃圾清运费2元/㎡;
(3)水电公摊费2元/㎡;
(4)房屋维修基金10元/㎡
8.物业管理费另行规定。
9.交款银行:
开户名:开化县池淮集镇建设有限公司
银行帐号:201000015635103
开户银行:开化县农村信用合作联社星口分社
联系人:吴女士:13567027504(627504)
电话:0570-6086588
开化县池淮集镇建设有限公司
2019年4月26日